一、租赁合同纠纷如何解决

租赁合同纠纷可通过以下途径解决。首先是协商，租赁双方可就争议事项自行沟通，在平等自愿基础上达成和解协议，这是最便捷的方式。

若协商无果，可申请调解。可请求有关部门或第三方调解机构介入，促成双方达成调解协议。

仲裁也是一种方式，但需双方在合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，由仲裁机构根据相关规则进行裁决。

诉讼是最终保障手段。任何一方可向有管辖权法院起诉，法院依据法律和事实作出判决。在整个过程中，当事人要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以支持自己主张。

二、租赁合同纠纷起诉有效期为几年

租赁合同纠纷起诉有效期即诉讼时效，一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若当事人约定同一债务分期履行，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可根据权利人的申请决定延长。在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。此外，诉讼时效可因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。