一、租赁合同可以自动续签吗

　　租赁合同到期确实不能自动续签。租赁合同的续签需要当事人双方进行协商，达成一致意见后才能进行。

　　如果租赁合同到期后，房客继续租住房屋而房东并未提出异议，虽然双方并未正式续签合同，但根据行为表现，可视为双方就原租赁合同的内容又达成了不定期租赁的共识。

　　《民法典》第七百三十四条明确规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”

　　这意味着，在没有正式续签书面合同的情况下，双方以实际行动延续了租赁关系，但此时的租赁期限变为了不定期。

　　二、租赁合同的有效性判断

　　判断租赁合同的有效性，需要从多个方面进行审查：

　　1.合同主体是否符合规定。要审查租赁双方是否为具有完全民事行为能力的自然人或法人，以及出租人是否为房屋的所有权人或合法使用权人。

　　如果租赁双方中存在无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或者出租人并非房屋的所有权人或合法使用权人，那么该租赁合同可能因主体不合格而无效。

　　2.房屋租赁合同的内容是否合法。租赁合同的内容必须符合国家法律法规的规定，不得违反公序良俗。

　　例如，如果有人利用租来的房屋进行违法犯罪活动，且出租人明知或应当知道这一情况，那么这样的租赁合同将因内容违法而无效。

　　3.意思表示是否真实。租赁合同的签订必须是双方自愿、平等、协商一致的结果。合同双方应对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下签字（盖章）确认。

　　如果一方在签订合同时存在欺诈、胁迫等情形，导致另一方意思表示不真实，那么该租赁合同将因意思表示不真实而无效。