转让合同通常包含以下法律条款：

1.转让标的：明确转让的民宿具体信息，包括地址、面积等。

2.价格及支付方式：约定转让的价格及支付的时间、方式等。

3.权利义务转移：规定原房东与租客的权利义务如何转移给新业主。

4.合同履行期限：明确合同的生效时间、履行期限等。

5.违约责任：对双方违约行为的责任进行约定，如未按时支付款项等的赔偿责任。

6.争议解决：约定解决合同纠纷的方式，如仲裁或诉讼。

7.合同变更与解除：规定合同变更和解除的条件及程序。

8.其他条款：如保密条款、通知条款等。签订合同前，双方应仔细审查条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。

转让合同未约定违约金一般仍有效。合同的有效性主要取决于合同的订立是否符合法律规定的要件，如双方主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规等。未约定违约金并不影响合同其他条款的效力。

若一方违约，可依据《民法典》中关于违约赔偿的规定，要求违约方承担因违约给对方造成的损失，包括实际损失和可得利益损失等。但在实践中，举证证明损失的具体数额可能存在一定困难。

所以，即使合同未约定违约金，受损害方仍可通过法律途径主张赔偿，只是在具体赔偿数额的确定上可能相对复杂一些。