一、租赁合同解除的条件有哪些

　　租赁合同的解除条件主要包括以下几个方面：

　　1.当事人可以协商一致解除合同，即双方达成一致意见，决定终止合同的履行。

　　2.当事人在合同中约定了解除合同的事由，当这些事由发生时，解除权人有权解除合同。

　　3.如果租赁物危及承租人的安全或健康，或者租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押，或者租赁物权属存在争议等情形，承租人或出租人也可以解除合同。

　　二、租赁合同纠纷管辖

　　1.房屋租赁合同纠纷的管辖并非专属管辖，而是属于合同纠纷的范畴。

　　2.根据法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　3.因此，对于房屋租赁合同纠纷，当事人可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地（即不动产所在地）法院管辖。

　　这些规定为当事人提供了更多的选择权，以便更方便、高效地解决纠纷。