一、租赁合同私自转让怎么办
在租赁合同中，如果承租人未经出租人同意，私自转租租赁物，出租人可以解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、转租需出租人书面同意
在房屋转租过程中，必须获得出租人的书面同意。如果没有获得出租人的书面同意，转租行为将构成无权处分行为，其有效性将处于待定状态。
只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，转租行为才能被认定为有效。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。