如果房东和承租人在协商退押金的问题上未能达成一致，或者房东拒绝退还押金，承租人在约定的时间内退租时，房东应依法退还押金。

《民法典》规定了交纳押金的处理原则：租赁合同解除后，双方应按照合同的约定处理押金问题。如果合同中未作出相应约定，双方应通过协商解决，协商失败则可诉诸法院。

在这个过程中，由于缺乏书面租赁合同明确规定押金条款，承租人需要准备其他证据，如押金收据，来证明其支付押金的事实，以支持其诉求。

赠与合同当事人发现赠与合同有可撤销的情形时，一般要在一年内行使撤销权撤销合同。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十二条

　　【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：

　　（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

　　（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

　　（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

　　当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。