1、原已存在着合同关系。合同的变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商，改变原合同关系的内容。因此，不存在原合同关系，就不可能发生变更问题。

2、合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。合同的变更可以依据法律的规定产生。例如，合同法明确规定“当事人协商一致，可变更合同”。

3、合同变更必须遵守法定的方式。各国法律为了保护国家利益、社会公共利益和当事人利益，预防和减少不必要的纠纷，对变更合同规定了一定的方式。法定的变更合同的方式是当事人必须遵循的，如未遵循这些法定方式，则当事人即使达成了变更合同的协议，也是无效的。

4、必须有合同内容的变化。一般合同标的以外的有关数量、履行期限、地点、价款等各种条款的变更并不导致原合同关系的消灭和新合同关系的产生。