１、租赁期限

　　签署租赁合同，要留意期限，尤其要在合同内呈现，如没有特别的情况，出租方不可以收回房租，承租方也不可以放弃此房屋。租赁时间到了，承租方能够将房屋退还给房东，若要续租要提早通知房东，如房东愿意续租，那么再重新签署合同。

　　２、房租及支付方式住房租金

　　房租的支付方式两方不妨共同商量，在合同内要标明，在合同期里房东不可以随便增加房租。此外，租金支付方式也必须标明清楚，譬如可以按月、按季度或者按年等。